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推行建筑节能是我国实现“节能减排”战略的重要组成部分,而实施北方采暖区既有居住建筑节能改造是推行建筑节能的重要领域之一。由于存在投资额大、收益率低以及具有较强的外部经济特点,导致既有居住建筑节能改造一直难以大规模开展。基于上述背景,本论文对北方采暖区既有居住建筑节能改造的经济激励问题进行研究,为政府制定经济激励政策提供理论依据和相关政策建议。本论文采用理论分析、实证分析、文献调查等研究方法,围绕北方采暖区既有居住建筑节能改造的经济效益、外部性效益、经济激励机制、经济激励政策建议等方面进行了深入系统研究。本论文主要研究工作及结论归纳如下:(1)对我国北方采暖区既有居住建筑节能改造及经济激励政策现状进行了系统研究。本论文分析了我国北方采暖区既有居住建筑节能改造的发展现状和节能改造示范项目的实施情况,并对我国建筑节能实施经济激励所采取的财政政策、税收政策、价格政策等,特别是对既有居住建筑节能改造的经济激励政策与相关法规进行了分析与总结,在此基础上,分析和归纳了我国既有居住建筑节能改造经济激励政策存在的主要问题。