我要投稿论文 - 综合论文

轨道交通对其沿线商品住宅价格的影响分析——以北京地铁5号线为例

上传时间:2014-09-25 浏览量:11
【下载地址】 内容介绍

全部作者:冯长春 李维瑄 赵蕃蕃 

文献出处:地理学报 年份:2011 期数:08

论文摘要:
以北京地铁5号线为例,研究了地铁沿线两侧2km范围内,轨道交通对其沿线商品住宅价格的影响程度。①通过分析商品住宅价格特性和影响因素,建立了轨道交通沿线商品住宅价格的影响因素体系,包括商品住宅项目距最近地铁站的最短路径距离、距市级商服中心距离、周边1km内公交站点数、中小学及项目容积率、物业类型等10个因素;②通过显著性检验,重点中小学、普通中小学、公园3个变量对商品住宅的价格影响很小,予以剔除后,构建了影响商品住宅价格的多元回归分析模型;③将采集到的193个项目的有效样本进行运算分析,研究结果表明轨道交通对沿线商品住宅价格的影响最大,并随距轨道交通距离的增加,住宅价格呈指数衰减,至2km以后,对住宅价格影响不显著。针对研究结果,建议地铁沿线土地利用强度和住宅价格确定时,要充分考虑轨道交通的影响。

关键词:商品住宅价格 轨道交通 地铁5号线 北京 

下载次数:1 文件大小:1.63M 文档类型:pdf
http://down0.51hvac.com/down/uploads/110524/1_14592L62.gif
专题
轨道交通的诸多特点、难点,为轨道交通的暖通空调设计带来了值得探讨的课题和研究的方向,“轨道交通暖通空调设计”专题摘取了近..
下载
相关下载

冯长春 李维瑄 赵蕃蕃 发表的论文

与本论文相关的论文:商品住宅价格 轨道交通 地铁5号线 北京 

下载说明

☉尊重知识产权,引用文档中他人文字请注明文章出处!
☉下载压缩包文件时,如要求输入解压密码,统一为 www.51hvac.comwww.e-hvacr.com
☉推荐使用网际快车下载本站软件,使用 WinRAR v3.10 以上版本解压本站软件。
☉如果这个软件总是不能下载的请点击报告错误,谢谢合作!!
☉下载本站资源,如果服务器暂不能下载请过一段时间重试!
☉如果遇到什么问题,请到本站论坛去咨寻,我们将在那里提供更多 、更好的资源!
☉本站提供的一些商业软件是供学习研究之用,如用于商业用途,请购买正版。
☉当您打开下载地址链接后,无法下载文件时,请查看是否在地址栏中提示“为帮助保护您的安全,Internet Explorer 已经阻止从此站点下载文件到您的计算机。单击此处查看选项...”,请鼠标点击该提示选择“下载文件”即可。

------分隔线----------------------------

论文下载排行榜

官方微信